1. Ly hôn sau 8 năm, nhà đứng tên chung nhưng nợ vẫn còn 400 triệu
Chị Hoa và anh Tùng ly hôn sau 8 năm chung sống ở Hải Phòng. Căn nhà đang ở đứng tên chung, nhưng khoản vay ngân hàng mua nhà vẫn còn hơn 400 triệu chưa trả hết. Cả hai đều muốn giữ nhà để con cái có chỗ ở ổn định, nhưng không ai muốn một mình gánh khoản nợ còn lại.
Suốt nhiều tháng, hai người tranh cãi qua lại, mỗi lần gặp mặt để bàn chuyện chia tài sản đều kết thúc bằng cãi vã, ảnh hưởng trực tiếp đến hai đứa con đang ở giữa.
2. Vì sao chia tài sản khi ly hôn dễ sa vào cảm xúc hơn con số
Ly hôn thường khiến hai bên nhìn tài sản chung qua lăng kính cảm xúc tổn thương thay vì nhìn vào con số thực tế, khiến việc thương lượng dễ sa vào đúng-sai thay vào giải pháp.
Cả chị Hoa và anh Tùng đều chưa từng định giá rõ ràng căn nhà và khoản nợ trước khi ngồi vào bàn thương lượng, mỗi người tự đưa ra một con số theo hướng có lợi cho mình.
3. Cách định giá độc lập giúp hai người rời đi trong công bằng
Theo lời khuyên của luật sư, hai người thuê một đơn vị định giá nhà độc lập, xác định giá trị thực tế của căn nhà trừ đi khoản nợ còn lại. Từ con số cụ thể đó, hai bên mới có cơ sở để thương lượng công bằng.
Cuối cùng, anh Tùng giữ nhà và tiếp tục trả nợ, còn chị Hoa nhận một khoản bù trừ tương ứng với phần giá trị của mình, đồng thời hai người thống nhất chi phí nuôi con theo tỷ lệ thu nhập.
🤔 Góc Tư Duy
Chia tài sản khi ly hôn công bằng nhất khi cả hai cùng nhìn vào một con số rõ ràng, thay vì để cảm xúc tổn thương quyết định ai xứng đáng giữ gì.
💡 Đúc Kết
Kết thúc một cuộc hôn nhân không có nghĩa là phải kết thúc trong tranh chấp — con số rõ ràng giúp cả hai rời đi trong công bằng.
Nếu anh chị đang trong quá trình chia tài sản khi ly hôn và cần một góc nhìn khách quan hơn, inbox Phương, mình cùng trao đổi.
Tác giả: Phương Lê